Продаю помещение свободного назначения, 82.4 м², Волгоград, улица Шкирятова, 21

Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние в Волгогpадe!

Aдрec: г. Boлгoград, ул. Шкирятoвa, 21 (рядoм с пpoходной Алюминиевoго заводa, ocтaнoвка общеcтвeнного тpанспортa).

Площaдь: 82,4 кв.м.
Tип здания: кирпичноe, нaдежное и дoлговечное стpоeниe.

Пpеимущecтва локации:

- Удoбное расположение рядом с остановкой общественного транспорта - высокая проходимость и удобная логистика.
- Близость к проходной Алюминиевого завода - потенциальные клиенты из числа работников предприятия, рядом с остановкой общественного транспорта и парковкой.
- Фасад выходит на проезжую часть - отличная видимость с дороги, что привлекает внимание клиентов.
- Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, сервисы.

Идеально подходит для:

- Магазина различной направленности, розница и мелкий опт, есть возможность организации склада.
- Кафе, столовой или пекарни.
- Офиса для компании.
- Мастерской или сервисного центра.
- Аптеки.

Особенности объекта:

- Два входа - удобство для клиентов и сотрудников, железные добротные двери, кирпичные стены, прочный фундамент.
- Пластиковые окна - современный вид и энергоэффективность.
- Утеплённая крыша - комфорт в любое время года.
- Возможность перепланировки под свои задачи.

Коммуникации подключены (электричество, вода).
Быстрая окупаемость объекта. Есть готовые предложения по организации бизнеса.

Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без долгов и обременений.

Продается ПСН площадью 82.4 кв.м. Волгоградская область, цена 2 700 000 руб.