Продаем помещение свободного назначения, 85 м², Волгоград

Светлое , проcторное помeщениe с pемонтoм , плoщaдью 85 кв. Bыcoтa пoтoлкa 3 м. , с окнами на двe стoроны 5 шт. , на 1-ом этаже новогo , мнoгоквaртирногo дoмa , paспoлoжeнного в сaмом цeнтрe города , в густoнaсёленном жилoм массивe cpeди новоcтрoек бизнeс - клacса с хорошо развитой инфраструктурой , В трёх мин. Находятся : - магазины « Пятёрочка «, « Магнит «, « Красное и Белое «, « Бристоль « , остановки общественного транспорта , аптеки , кафе и рестораны , салоны красоты .
В пешей доступности расположены :
Ж/Д Вокзал
Автовокзал
. Центральная площадь
Собор Александра Невского
Городской парк
Культурно - спортивные центры : детская филармония , стадион Динамо , цирк , театры НЭТ , кукольный театр , Аллея Героев.
15 мин. Пешком до главной набережной города .
? Действующий арендный бизнес , сдаётся под детский клуб . Арендная плата 65.000 р/в месяц +’коммунальные платежи .
?Подходит для любого вида деятельности :
- косметология
- сфера красоты и здоровья
- центр детского развития
- офис
- апартаменты
- пункт заказов и доставки и многое другое .
Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году ,
Преддомовая территория
благоустроена .
Подъезд к помещении асфальтирован .
На территории имеется наземный паркинг .
Собственник один .
Чистая продажа от собственника ?