Продаю помещение свободного назначения, 868 м²

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА! 3-этажное кирпичное здание, 869 м?. ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАВАТЬ НЕ НАДО!

Уникальное предложение для прагматичных инвесторов! Продается не просто здание, а готовый, стабильно работающий бизнес с пассивным доходом.

ВАШИ ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ ПРЯМО СЕЙЧАС:

НЕМЕДЛЕННЫЙ ДОХОД: ВСЕ помещения уже сданы надежным арендаторам. Вы начинаете зарабатывать с первого дня после сделки!
СТАБИЛЬНОСТЬ: Здание в отличном состоянии с современным ремонтом, не требует вложений. Вы покупаете актив, а не головную боль.
РОСТ ПРИБЫЛИ: Есть возможность повысить арендные ставки и увеличить доходность за счет прилегающей территории.

ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ:

Площадь: 868,8 кв.м. (3 этажа + цоколь).
Участок: 678 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ.
Коммуникации: Автономное газовое отопление (в самые холода — всего 20 000 руб./мес!), э/с 15 кВт (с возможностью увеличения), холодная и горячая вода.
Ремонт: Качественная современная отделка, пластиковые окна, сплит-системы.
Безопасность: Возможность установки сигнализации в каждый кабинет.
Доступность: 3 отдельных выхода, отличная транспортная и видовая локация.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДОХОДА (ВАШИ КОЗЫРИ):

Ваш собственный земельный участок 678 м? — это готовые деньги. Можно разместить:

Нестационарные торговые точки (кофейни, фаст-фуд).
Парковку (платную или для арендаторов).
Электрозаправку (EVC).
Рекламные конструкции (билборды).

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:

25-й микрорайон, проспект Дружбы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом: сетевые магазины «Радеж», «Магнит», «Покупочка», фитнес-центры, аптеки, салоны красоты. Всего 10 метров от «красной» линии!

ПОЧЕМУ ВЫ МОЖЕТЕ НАМ ДОВЕРЯТЬ?

Сделку проводит Агентство недвижимости «ДОМ» — мы на рынке 28 лет.

В нашей практике — НИ ОДНОЙ расторгнутой сделки.
Решим вопросы любой сложности (ипотека, рассрочка).
Надежные банки-партнеры.
ВЫКУПАЕМ недвижимость за 3 часа (спросите об этой опции!).

Не упустите шанс купить ликвидный актив, который уже сегодня приносит деньги!

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить полный расчет доходности!

Офис: г. Волжский, ул. Мира, 62.

БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!

Номер объекта: #1/538032/19420