Продаю помещение свободного назначения, 91.3 м², Волгоград, улица Владимирская, 46

В продаже офисное помещение свободного назначения!
Идеально под продуктовый магазин, салон красоты, ветеринарную клинику, Барбер шоп, пункты доставок, аптеки, детские студии и т.д.
Общая площадь помещения 91,3 кв. м.
Общий зал (открытая площадь) + комната отдыха+ санузел (туалет, душевая).
Продажа вместе с действующим оборудованием под продуктовый магазин: 4 продуктовых холодильника, кассовый аппарат, оборудование для разливного пива, стеллажи , витрины. Обсуждаемо при продаже!
Площадь оснащена системой вентиляции и обогрева на 200 кв. м., роль ставни на всех окнах и входной группе, душевая кабина, газовый котел.
Входная часть как со двора, так и со стороны парковки.
Въезд в офис свободный, доступный, наземная парковка вокруг дома.
Офис чистый, комфортный, отдельный изолированный свой санузел.
Помещение подойдёт для разных целей!
Идеальная локация в периметре новых ЖК советского района с высоким трафиком и конверсией!
В непосредственной близости: остановки транспорта, магистраль, жилые массивы, сетевые магазины.
Перспективное место для развитие частного бизнеса с учётом, что в 2025 году запускается новая школа, в перспективе строительство новой транспортной развязки и медицинских учреждений.
Торг обсуждаем на просмотре с реальными покупателями.