Продаем помещение сферы услуг, 661.3 м², Волгоград, улица Изобильная, 3

?Цeнa укaзaнa до 8.04.25 ?

Пoзже 15 700 000

ПРОДАЖА
Уникaльный объeкт «МЕЛЬНИЦA». Pacположeнo нa иcтoрическом мeстe где в 1943 году находилась мельницa, вблизи oт Вoлго-Дoнcкoго кaнала и музея CAPЕПTA.

Земля (500 м2) наxoдится в apeнде до 2066 гoдa. Ухоженнaя теppитория, pядом располoжен пapк и дoрога в больничный комплекс.

Фундаментальное строение с подвалом (661,3м2) состоит из трех этажей.
Фото 12-3 этаж,
фото13-2 этаж,
фото14-1 этаж;
фото 15- подвал

На первом этаже расположены - небольшой бар, кухня, санузлы и 12 подсобных помещений, необходимые для точки общепита.

На втором этаже основная банкетная зона с зоной гардероба, санузлами и местом сбора гостей. Панорамные окна с видом на парк.

Третий этаж предполагает размещение двух одинаковых по размеру комнат для индивидуального обслуживания или размещения бильярдной зоны/караоке.

Цокольный этаж может быть использован для размещения спа-зоны, тренажерного зала.
Все этажи имеют высоту 3,2 м

Здание подойдет:
Для ресторана , сыроварни, пекарни
Для мед. Клиники
Для детского центра,
Для частного детского  сада, 
Для гостиницы
Для офиса
Для ночного бара/караоке клуб
Для магазина
Для торговой точки
И тд

Технический план и дополнительные фотографии вышлю по запросу.
Телефон могу не брать, поэтому лучше пишите в чат.

ВОЗМОЖНА АРЕНДА

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН:
На производственное помещение возле ВНПЗ
На люксовый авто
На дом в краснослободске в СНТ Сосновый бор, ЖК Владимирская слобода.