Продается земля с/х назначения, 44 га, Волжский

Прoдаетcя земельный участок 4,4 га под дaчноe стpоитeльствo в Вoлгoгpaдcкoй oбласти

Предлaгаетcя к продаже уникальный земельный участoк плoщaдью 4,4 га (440 cотoк) в живoпиcнoм мecте Bолгогpадской облaсти, Сpeднеaxтубинский райoн, всeгo в 9,5 км от цeнтра городa и в 700 метpaх от хутора Старенький.

Описание участка:

Участок имеет необычную форму, похожую на ветвистый контур, что добавляет ему индивидуальности.
Полностью окружен лесом, что обеспечивает уединение и тишину.
Отлично подходит для создания частной эко-усадьбы, дачного поселка или места отдыха.

Категория земель: для дачного строительства.

Коммуникации:

Электричество: линия электроснабжения находится в 700 м от участка (в хуторе Старенький).
Газ: возможность подключения от хутора Бурковский (2,5 км).
Водоснабжение: требуется обустройство скважины.
Состояние участка:

Земля покрыта естественной растительностью: густой лес, кустарники и травы.
Состояние участка подходит для экологического и природного использования.
Подъездные пути:

К участку ведут удобные подъездные дороги, включая короткий маршрут через ерик Верблюд.
Удаленность:

700 метров от хутора Старенький.
9,5 км от центра Волгограда.
Время в пути — около 20-30 минут, даже с учетом пробок на мосту.

Преимущества:

Полное уединение за счет окружения лесом.
Рядом фермерское хозяйство и природные красоты (ерик Верблюд).
Отличное место для отдыха, фермерства или инвестиций.
Документы готовы к сделке. Возможен торг!

Продам земельный участок площадью 4400 соток, Волгоградская область, цена 11 000 000 руб.