Продажа земли с/х назначения, 60 га, Дубовый Овраг

Пpoдаeтся земeльный учaсток сельcкоxозяйственногo назначeния. Oчeнь выгoднoe pасположeние: вдоль тpаcсы федерального знaчeния «Каспий». B двух килoмeтpаx oт наceлeннoгo пунктa Дубoвый oвpаг.
Учаcток пoлнoстью огоpoжен заборoм из ceтки paбицы (нepжавeйка).
Имeютcя подъездные пути до крупногабаритного транспорта.
На участке расположены:
> Дом премиум класса, в котором всё продуманно до мелочей для комфортного, постоянного проживания.
Дом имеет автономный септик с переработкой, а так же собственное газохранилище.
> Здание с прилегающим офисом общей площадью 550 кв.м.
> Два капитальных свайных фундамента площадью 110м•13м.
> Одна монолитная плита площадью 60м•14м, с основательной подушкой под капитальное строение (мини-завод ).

На участке проведена ЛЭП 600 кВ и 25 кВ.
Четыре скважины с хорошей, проверенной водой.
Участок ровный, сделана разуклонка, отсыпка по периметру, дренажи (при сильных паводках вода не застаивается).

В пятидесяти метрах проходит федеральная трасса, рядом развязка новой , третьей продольной дороги, до города Волгограда 15 минут езды.
Регулярно ходит общественный , пассажирский транспорт.
Данный, эксклюзивный объект , подходит для реализации множество бизнес проектов, например:
> разведение племенного хозяйства
> парниковые аграрии
> гостиничный придорожный комплекс
> автосервис
> стоянка
> завод
> комбинат
> овощехранилище и т.д.

Для Вашего удобства, в случае необходимости , мы готовы рассмотреть продажу 1/2 от общей площади участка.

Продам земельный участок площадью 6000 соток, Волгоградская область, цена 22 000 000 руб.