Продаем склад, 45000 м², Волгоград

Пpeдлaгaемый oбъeкт расположeн в чеpте горoдa Boлгогpaдa, в Дзepжинcком районе, по aдресу ул. Пepвомайcкая, д.142, c выездом нa основныe магистpали горoда ( на «шоссе aвиатоpовВ», Mоcковcкaя трaсса M4 и тpeтью прoдoльные»).

Удoбный подъeзд, paвнoудаленное расстояние до крайних районов города. Хорошие подЪездные пути, ровный асфальт, жд ветка.

В состав комплекса входят производственно — складские и административно — бытовые здания и помещения:

— Административное здание, с ремонтом, новая проводка, выровненные, покрашенные стены, установлены пластиковые окна, двери. Помещение отапливаемое. Разработан проект по заведению газа в дом, в ближайшее время планируется подключение.

На 1ом этаже расположен теплые офисные помещения. Есть возможность подключить Выделенный интернет, телефония ЮТК.

— Производственно — складские здания, общей площадью 3500кв.м;

Высота потолков до 9 м,
— Территория для открытого хранения продукции, стоянки автотранспорта и спец.техники, покрытие — твердое (асфальт).
— Два септика, своя эл. подстанция.

Обеспечен следующими энергоресурсами:
— водоснабжение, канализация (септик);
— теплоснабжение — Газ;
— электроснабжение — электрическая подстанция (мощность — 400 кВа);
— телефон, интернет.

Огороженная асфальтированная территория, отдельный въезд, КПП, охрана.
Земельный участок и все помещения в собственности у физического лица. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет.

Приобретение данного объекта подойдет так же как инвестиции в готовый арендный бизнес. Есть возможность все помещения и территорию сдать в аренду под различные виды деятельности. Чистая прибыль может составлять от 500 тыс. до 2 млн в месяц.

Продается Склад площадью 45000 кв.м. , цена 25 000 000 руб.