Продам склад, 55000 м², Волжский

ПРOДAETCЯ ГOTОВОЕ ЗДAНИE ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ЛOГИСТИЧЕCKOГO KОМПЛЕКCА A+. 55000 кв.м. в центpe aглoмеpации Бoльшoй Bолгогpад - в г. Вoлжскoм Волг.oблаcти

ИHBECTИЦИOНHАЯ ПPИBЛEКATЕЛЬНOСTЬ:
В Вoлг.облаcти oтсутcтвует прeдлoжeниe логистических центров класса А и А+. Федеральные и региональные торговые и транспортные компании испытывают дефицит складских площадей. Область находится на последнем место в РФ по обеспечению современными складскими площадями.

Комплекс расположен в самом центре агломерации Большой Волгоград (1,6 млн человек), на стыке двух городов - Волгограда (1,1 млн) и Волжского (370 тыс.).

В комплекс заходят ветки железной дороги от прилегающей жд станции Волжская, через которую проходит Международный Транспортный коридор Север-Юг.

Комплекс расположен в 1 км от грузового порта на р.Волга.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площадь комплекса 55 000 кв. м;
- высота 15 метров;
- площадь офисных помещений 3 800 кв.м;
- площадь земельного участка 15 Га, с возможностью расширения до 21 Га. Земля принадлежит на праве собственности.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Отдельная охраняемая территория.
- Эл.мощность до 11 МВт.
- Отопление централизованное.
- Водопровод, канализация.
- Газоснабжение.

ВОЗМОЖНА РЕКОНСТРУКЦИЯ ПОД КЛЮЧ. СРОК 9-12 МЕСЯЦЕВ. Информацию по проекту реконструкции и ТЭО проекта уточняйте по телефону.

Продается Склад площадью 55000 кв.м. , цена 680 000 000 руб.