Продается торговое помещение, 208 м²

Продается коммерческое помещение в Советском районе по адресу: Электролесовская улица, 86 (район обувной фабрики, ТЦ «Акварель», завод Петрова).

Общая площадь: 208 кв. метров, расположено на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома. Фасад выходит на улицу 50-летия ВЛКСМ.

Помещение разделено на два изолированных автономных помещения 94 кв. м. и 114 кв. м. с отдельными входами, которые можно использовать как вместе так и по отдельности (рассмотрим варианты продажи отдельными объектами).

Высота потолков 3,5 м., помещение оснащено подвесными потолками Армстронг, на полу плиточное покрытие. Помещение оснащено рольставнями на окнах, системой вентиляции, имеется 2 санузла по одному на каждой обособленной площади, электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение.

Помещение находится на оживленном пешеходном участке с наличием парковочных мест для транспорта. В шаговой доступности остановки общественного транспорта («Обувная фабрика»), развитая торговая и сервисная инфраструктура (продуктовые магазины, предприятия общепита, магазин автозапчастей, парикмахерская, муниципальные учреждения и т.п.) В данный момент в одной из изолированных частей находится действующий арендатор («Красное&Белое»).

Помещение, можно использовать для личного бизнеса (торговая точка, офис, кабинет для учреждения дополнительного образования, офис банка/туристического агентства и т.д.), так и для инвестирования с быстрой окупаемостью. Объект 933332