Продается торговое помещение, 282.1 м²

Объект реaлизуетcя на тoргах в элeктpоннoй фopмe.

Пpoдается нeжилое пoмещение площадью 282.1 м.кв., paсполoженнoе по aдpeсу: гоpод Волгогpад, пр. им. Героeв Cтaлингpaда, дом 40
• Объект расположен в массиве жилых домов, что обеспечивает постоянный трафик клиентов
• В шаговой доступности находятся автобусная остановка и станция электропоездов
• По соседству расположены банки, сетевые магазины, рестораны
• В настоящее время помещение передано в аренду под размещение продовольственного
магазина, электрическая мощность в помещении 200 кВт
Расположение:
Объект расположен в Красноармейском районе на первой линии основной магистрали г. Волгограда. Положительными факторами расположения объекта является транспортная
доступность, удобные подъездные пути, наличие парковки на прилегающей территории.

Иная существенная информация:
• Объект сдается в аренду;
• Арендатор АО Тандер (магазин продуктов питания МАГНИТ);
• Арендная плата в месяц составляет 261 761 руб. в месяц с учетом НДС;
• Срок договора аренды 19.03.2025 г. (планируется пролонгация);
• Коммунальные расходы компенсируются арендатором в полном объеме.

Спешите приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости!
Срок приема заявок до 9 апреля 2025 г.

Начальная цена аукциона 31 404 000 руб.
Задаток для участия в торгах 10% от начальной цены аукциона - 3 140 400 руб.
Шаг аукциона 3% от начальной цены аукциона - 942 120 руб.

Наша компания оказывает полный спектр услуг по сопровождению сделки до регистрации права собственности.

Звоните для получения дополнительной информации.