Продается торговое помещение, 282.1 м², Волгоград, проспект Героев Сталинграда, 40

Объект реaлизуетcя на тoргах в элeктpоннoй фopмe.

Пpoдается нeжилое пoмещение площадью 282.1 м.кв., paсполoженнoе по aдpeсу: гоpод Волгогpад, пр. им. Героeв Cтaлингpaда, дом 40
• Объект расположен в массиве жилых домов, что обеспечивает постоянный трафик клиентов
• В шаговой доступности находятся автобусная остановка и станция электропоездов
• По соседству расположены банки, сетевые магазины, рестораны
• В настоящее время помещение передано в аренду под размещение продовольственного
магазина, электрическая мощность в помещении 200 кВт
Расположение:
Объект расположен в Красноармейском районе на первой линии основной магистрали г. Волгограда. Положительными факторами расположения объекта является транспортная
доступность, удобные подъездные пути, наличие парковки на прилегающей территории.

Иная существенная информация:
• Объект сдается в аренду;
• Арендатор АО Тандер (магазин продуктов питания МАГНИТ);
• Арендная плата в месяц составляет 261 761 руб. в месяц с учетом НДС;
• Срок договора аренды 19.03.2025 г. (планируется пролонгация);
• Коммунальные расходы компенсируются арендатором в полном объеме.

Спешите приобрести выгодный объект коммерческой недвижимости!
Срок приема заявок до 12 марта 2025 г.

Начальная цена аукциона 31 404 000 руб.
Задаток для участия в торгах 10% от начальной цены аукциона - 3 140 400 руб.
Шаг аукциона 3% от начальной цены аукциона - 942 120 руб.

Наша компания оказывает полный спектр услуг по сопровождению сделки до регистрации права собственности.

Звоните для получения дополнительной информации.

Продается ТП площадью 282.1 кв.м. Волгоградская область, цена 31 404 000 руб.