Продаю торговое помещение, 464.1 м², Верхнезареченский

ПРОДАETСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕC ОT СOБСTВEHНИКA !

Oднoэтaжнoе здание с якoрными aрeндaтopами в Tрaктopозaвoдском районе г. Вoлгoгpада.

Адрeс местoрacполoжeния: г. Волгогpад, пoсёлок гоpoдcкого типa Вeрxнезареченский, ул. Путиловская, 12.

Арендаторы помещений:

•магазин «FIХ РRIСЕ». Товары для дома.

•магазин «Красное и Белое». Продажа алкоголя различных видов и продуктов питания;

•аптека «ВИТА»;

Описание и характеристики объекта:

- общая площадь помещения 464,1 кв.м.;

- коммуникации: центральное водоснабжение; водоотведение - септик; электроснабжение (мощность сети 55 кВт/ч); автономное газовое отопление от собственной газовой котельной;

- высота потолка 4 м;

- полы: керамическая плитка;

- стены: сэндвич-панели;

- зона погрузки/выгрузки товара;

- парковочная площадка для транспорта.

Объект расположен в крупном жилом массиве, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (напротив магазина остановка).

Здание новое 2024 года. Введено в эксплуатацию. Земельный участок площадью 1000 кв.м. В собственности.

Договора с арендаторами заключены на длительный срок. Рядом расположены федеральные сетевые продуктовые магазины Магнит и Пятерочка.

- МАП 364 500 руб.

- ГАП 4 374 000 руб.

Если есть дополнительные вопросы по объекту, звоните.

Продается ТП площадью 464.1 кв.м. Волгоградская область, цена 39 000 000 руб.