Продается земельный участок, 5 га

Земельный участок находится на территории города Михайловка (население более 60 тыс чел). Кадастровый номер 34:37:010146:194

Несколько десятков метров от участка автозаправка ТНК (федеральная сеть).

Участок расположен по левой стороне Федеральной трассы М-6 при движении в сторону г.Волгоград, перед транспортной развязкой на г.Серафимович (далее Морозовск, Ростов, Краснодар) и ст. Кумылженская (далее Миллерово, трасса М4). В противоположную сторону находятся Жирновск, Елань, Котово, Камышин, а также Саратов, Самара.

Рельеф участка ровный, съезд пологий.
В 2-х км от участка располагается торгово-транспортный узел с постом ГАИ, автозаправкой Лукойл, множеством кафе, магазинов, гостиниц, ремонтных мастерских, дилерских центров производителей сельскохозяйственной техники.

Вид права: собственность

Категория земли: земли населенных пунктов - под территорию сервисно-торгового центра

Разрешенное использование по градостроительному зонированию: Ц-2, Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Возможно размещение:

логистического комплекса
производственного комплекса
технопарка, индустриального парка
административно-общественных зданий, офисов
бизнес-центра
торгового центра
теплиц
складского комплекса
автостоянки
При необходимости возможно изменение назначения участка и зоны градостроительного зонирования.