Продается земля под ИЖС, 13 соток, Царицын

B прoдажe участок (13соток) для стpоитeльствa жилого домa и лпx, в cпoкoйнoм, экoлoгичeски чистом и быстpо pазвивающемся поселке «Цapицын» (коттeджный квaртал Bолта) ул. Дачнaя,
рacполoжeнный в Городищeнcкoм pайоне г.Вoлгoграда. Кадаcтpовый номep 34:03:170006:1734

Участoк ровный, не нacыпной, находится в очень удобном месте, в элитном квартале на стороне коттеджных построек, практически в начале поселка (более близкий заезд/выезд в город)

Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
На данном участке помимо обычного ижс разрешена категория лпх, что подразумевает за собой уменьшенный налог на землю, уменьшенные цены на воду, газ, электричество. Так же, помимо строительства жилого дома можно заниматься коммерческой сельскохозяйственной деятельностью- выращивать фрукты, овощи, зерновые культуры, содержать домашний скот, продавать излишки произведенной продукции и тому подобное

По улице проходит газ вода и электричество.Поселок включен в программу дополнительной бесплатной газификации и модернизации водоснабжения. В соседнем квартале построен новый многоквартирный жилой комплекс жк «победа» в дальнейшем так же будет строиться новый детский сад. До Дзержинского района пару минут, до центра города 15-20минут.

Инфраструктура динамично развивается, и застраивается, рядом с участком в 50-ти метрах находится остановка, ходит автобус, улицу «дачная» ведущую к участку уже начали подготавливать к укладке асфальта.
Через небольшое количество времени подобные участки уже будут стоить совершенно других денег.

Важное примечание: в отличии от многих других участков границы данной земли сформированы уже с учетом всех норм отступлений от ближайших границ линий электро передач, промежуточных дорог и т.д(то есть вы не потеряете несколько соток приобретенной земли при строительстве самого дома, для того ,что бы сделать необходимое отступление, а наоборот сможете при желании использовать всю границу под строительство какого либо здания)

Документы все на руках, я собственник, сделано межевание, стоят столбы по периметру, я единственный собственник, готов к быстрой сделке, по всем вопросам звоните в любое время. Так же на данный момент есть возможность продажи двух участков сразу (23сотки) путём объединения данного участка (13соток) с соседним, так же моим участком (10соток) Кадастровый номер второго участка 34:03:170006:1733

Продам земельный участок площадью 13 соток, Волгоградская область, цена 1 300 000 руб.