Продам коммерческую недвижимость, 637.7 м²

Продажа готового арендного бизнеса - 6 объектов коммерческой недвижимости, переданные в долгосрочную аренду федеральным аптечным сетям «Апрель» и «Социальная Аптека»
Действующий бизнес с нулевым участием!

Три встроенных нежилых помещения на 1 этажах многоквартирных жилых домов и три отдельно стоящих здания с земельными участками в собственности. Каждый объект оснащен отдельными входами с улицы, выполнен ремонт, отвечающий всем требованиям Росздравнадзора!

Все объекты недвижимости расположены в густонаселенных районах с высокими автомобильным и пешеходным трафиками.
Проходимые места, такие как остановки общественного транспорта, зоны круглогодичной пешеходной активности и т.д., обеспечивают большой и стабильный поток покупателей.

Локации и характеристики объектов:
Центральный район:
- ул. им. Рокоссовского, д. 44, помещение 98,5 кв.м.
Красноармейский район:
- ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 21г, здание 85,1 кв.м., земельный участок 390 кв.м.
- б-р. им. Энгельса, 22а, здание 112,3 кв.м., земельный участок 404 кв.м.
- пр-кт. им. Героев Сталинграда, 8б, здание 89,7, земельный участок 402 кв.м.
- пр-кт им. Героев Сталинграда, 29, помещение 156 кв.м.
- ул. Пролетарская, д. 45, помещение 96,1 кв.м.

Ключевые условия для инвесторов:
- Все объекты сданы в аренду антикризисным арендаторам - федеральным сетям аптек, подтвержденная платежеспособность даже в периоды спада спроса на другие виды коммерческой деятельности.
- Все договора аренды с автоматической пролонгацией и прогрессивной ежегодной индексацией.
- Лицензия на фармацевтическую деятельность остаётся у арендаторов.

Для получения подробной информации о размерах арендной платы, чистой годовой доходности и условиях продажи обращайтесь по телефону!



Объект №980940