Сдам 1-комнатную квартиру, 40 м²

Сдаю однокомнатную квартиру в закрытом жилищном комплексе Grand Avenue (ул. Ангарская, д. 9А) в 5 минутах езды от центра города и 2 минутами ходьбы до остановки ул. Рокоссовского, с которой можно доехать практически в любую точку города без пересадок. Под окнами дома продуктовый магазин Магнит, аптека. На территории ЖК детские площадки, скамейки, ухоженный двор, спортивные сооружения, пункты выдачи ВБ/Озон/ЯндексМаркет, салон красоты, частный детский сад.

Квартира расположена на 9 этаже 19-ти этажного дома. Всего 2 лифта грузовой и пассажирский. На первом этаже просторный холл, с/у. Два выхода с подъезда на ул. Ангарская и во внутренний двор ЖК. Общая площадь квартиры 40 м2. В квартире новый и чистый ремонт.
Большая кухня с диваном площадью 12 м2 оборудована всем необходимым: холодильник, стол раскладной, стулья, индукционная панель, духовка, чайник, микроволновка, посуда на 5+ персон.
Просторная комната 14 м2 с раскладывающимся диваном на 2 спальных места, смарт ТВ, большой шкаф 160 см, письменный стол. Совмещенный санузел: ванная с душем, стиральная машинка, полотенцесушитель, утюг, гладильная доска и сушилка.
Длинный шестиметровый балкон со входом с кухни и с комнаты.
Установлен домофон и уже проведен высокоскоростной интернет (вам не надо будет заключать договор с провайдером только оплачивать).
Квартира сдается на срок 6-11 мес. по прямому договору найма между Вами и собственником квартиры
Стоимость аренды 35 000 руб. + все ЖКУ по счетчикам (ГВС, ХВС, отопление, электричество) + интернет
Залог 30 000 руб. Возвращается (при передаче квартиры в надлежащем состоянии) в полном объеме по истечении срока договора аренды (с учетом продления) или в 50% размере при передаче квартиры до окончания срока действия договора аренды. Оплата залога возможна частями.
Предпочтительно без детей, без животных, некурящие и не более 2-ух человек.