Сдаем офис, 343.3 м²

Сдается офисное помещение общей площадью 343,3 кв.м., занимает весь 2-й этаж, цена за все 900 руб./кв.м, также рассматриваем сдачу по кабинетно, площадь кабинетов от 12 до 38 кв.м., цена в этом случае 1200,0 руб./кв.м.
Вход на этаж отдельный с лестничной площадки, дверь закрывается на электронный замок, планировка кабинетная. В состав помещения входит 12 кабинетов площадью от 12 до 38 кв.м., санузел на две кабинки (можно увеличить до 3х). Кабинеты оборудованы сплит системами, провайдеры ТТК Связь, Ростелеком. Коммунальные платежи - электроэнергия, вода, отопление оплачиваются отдельно. Возможна сдача помещений с мебелью.
Помещение находится в 5-ти этажном офисном здании на пересечении проспекта Ленина и ул. 13-я Гвардейская, в 2024 г. проведен кап. ремонт фасада. Хорошая транспортная доступность (в нескольких метрах от Дома офицеров), в шаговой доступности от остановок общественного транспорта на 1-ой Продольной магистрали. В непосредственной близости находится центральное отделение Сбербанка, суд Центрального района.
В здании расположены федеральные структуры - Комитет Ветеринарии по Волгоградской области, Россельхознадзор по Волгоградской области, Цент оценки качества зерна.
Помещение будет свободно для сдачи в аренду в октябре 2025 г.