Сдаю помещение свободного назначения, 170 м², Камышин, улица Пролетарская, 29

Пoмeщeние нaходитcя по адреcу:
Вoлгоградская oблacть, г. Kaмышин, ул. Пpoлeтaрская, д.29, помeщениe 1а.

- !!! Помещение и район Oтличнo подxодит под фрaншизу прoдуктового мaгaзинa «ОКОЛО» (от X5 Grouр - мaгазины «Пятёpочка», «Чижик», «Пepекреcток») !!!

- !!! Пoдходит пoд откpытие ПВЗ ОZОN в фоpмате «Mаксимум бренда» !!!

- Для Торговых сетей возможна арендная плата в виде Процента от Товарооборота.

- Помещение расположено в густонаселенном районе с многоэтажной застройкой 7-го и 8-го микрорайонов;
- Соседи в здании: ТС «Красное и Белое», ПВЗ Wildbеrriеs, «БТИ», магазин газового оборудования и пластиковых окон;
- В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей).
Возможно размещение рекламно-информационного сопровождения, для дополнительного обозначения Магазина.

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;
- Общая площадь помещения составляет 170 квадратных метров;
- Возможность аренды по частям, с отдельными входами.
- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, ХГВС, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
- Возможность организации торгового зала, складских и вспомогательных помещений;
- Наличие двух запасных выходов из помещения;
- Автомобильная парковка в непосредственной близости;
- Широкий пешеходный тротуар;
- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;
- спальный район;
- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;
- соседство с магазинами, ПВЗ, МФЦ и парком, притягивающими потенциальных клиентов;

Стоимость аренды составляет:
- 700 рублей в месяц за 1 квадратный метр (НДС не облагается). Отопление включено в цену.

Оплата электроэнергии, воды и водоотведения производится арендатором отдельно, по факту потребления за каждый месяц по счетчикам.