Сдается помещение свободного назначения, 22 м²

можно арендовать дешево подвальное помещение свободного назначения для творческих и спортивных мастерских, квестов, бытовых услуг и бьюти, арендовать удобный офис в Советском районе

Характеристики помещения:

площадь комнаты: 22 м? + коридоры, с/у, лестницы
В одной локации несколько комнат разной площади,
площади комнат от 22 до 50м2 каждой, есть предложения по нескольким
есть с окнами и мокрой точкой, есть те, в которые мокрую точку можно провести, проведена вентиляция

условия обсуждаются

Высота потолков: 3,7 - 4м (идеально для высоких стеллажей, оборудования), дает простор, обьем

Два выхода: во двор и на улицу,
у дома/ входа бесплатная парковка 300 машиномест,
кольцо трамвая, станция Обувная фабрика,
В 5 метрах от входа - вход в КБ, дает трафик из домов вокруг,
отличный пешеходный и авто трафик у входа, транзит с 1 на 2

Кирпичные и бетонные стены,
бетонный шлифованный пол.

Электричество и водоснабжение подведены.

Преимущества:

Удобное расположение в торце дома, 2 отдельных входа, 2 с/у, возможно оборудование душа.

Хорошая транспортная доступность (кольцо трамвая, остановки автобусов и маршруток, возможность парковки большого числа машин, и грузовиков)

Расположение — центр Советского района, кольцо трамвая Обувная фабрика
прекрасная транспортная доступность,
Бесплатная парковка.
Рядом ВУЗы, жилые дома, производства, ТЦ Акварель и др, 10 минут от центра

Стены подготовлены под финишную отделку (кирпич, бетонные блоки), защищены, полы отшлифованы, трубы покрашены, современная вентиляция проведена.

Можно арендовать несколько комнат.

Уютное помещение, подходящее под использование для творческих мастерских, фото-салонов и салонов красоты, ветеринарных клиник, зоомагазинов, автозапчастей, бытовых услуг, спорта, фитнеса, бьюти, бижутерии и других услуг.

Условия аренды:

Цена: 12,5 -18 тыс руб в месяц.
Арендные каникулы.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, 4,5 тыс + вода, свет.
Есть возможность провести мокрую точку, есть сан узел рядом.
Пол бетонный, отшлифован алмазными чашами под покраску стойкой прорезиненной краской (расчитана на 20 лет, нет стыков, легко моется).

интенсивность движения у дома:
1 продольная (Электролесовская в 15 метрах от входа) - 30000 машин в сутки,
2 продольная 50000 машин в сутки,
трафик в входа (между 1 и 2 продольной) 4,5 тыс машин в сутки
рядом кольцо трамвая, пешеходный трафик от остановок транспорта у торца дома.
в 5 метрах от нашего входа - Красное-Белое

Возможна покраска по стенам и отшлифованному бетону полов стойкой прорезиненой краской (выполняется за 1 день, стоимость краски и любых светильников на Ваш выбор учитывается в арендных каникулах.

Возможно Вы находитесь в другом регионе и только думаете о филиале в Волгограде.
Мы можем сразу создать поддерживающую среду ивентами и информационную поддержку Вашему проекту.


Для просмотра и обсуждения условий звоните и пишите!

Возможен торг, арендные каникулы

Поторопитесь, помещение идеально подойдёт для вашего бизнеса!