Аренда помещения свободного назначения, 236.8 м²

Арт. 78107653 Уважаемый арендатор, представляем вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 236,8 кв/м (основной зал 158,5 кв/м), расположенное на 2-м этаже отдельно стоящего здания по адресу: г. Волжский, ул. Карбышева, 125В.

Помещение полностью оборудовано под точку питания (прежний арендатор - суши-бар), однако в нем возможно реализовать различные виды предпринимательской деятельности (магазин, офис, коворкинг, салон красоты, фитнес, творческие мастерские, детская комната и прочее), переоборудовав его под себя. Арендные каникулы обсуждаются отдельно!

Объект находится в отличной локации: густонаселенный жилой массив, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детские сады и развивающие секции, школы; на первом этаже здания располагаются якорные арендаторы, обеспечивающие клиентский поток (аптека «Апрель», ПВЗ Ozon, магазин пенных напитков «Креветка» и другие; в соседнем здании магазин «Пятерочка». Перед зданием находится парковка.

Технические характеристики:
электричество - 40 кВт;
канализация - центральная;
отопление - газовый котел;
отдельный вход с улицы;
много мокрых точек;
много подсобных помещений (план есть в объявлении).

Если у вас остались вопросы, звоните или пишите в чат. Просмотр по предварительной договоренности. Будем рады сотрудничеству с вами!