Сдаем помещение свободного назначения, 245 м²

Помещение находится по адресу:
Волгоградская область, г. Камышин, ул. Пролетарская, д.29, помещение 1а.

- Для Торговых сетей возможна арендная плата в виде Процента от Товарооборота.

- Помещение расположено в густонаселенном районе с многоэтажной застройкой 7-го и.
8-го микрорайонов (проживает более 5000 человек);
- В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений Мфц, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и Мфц (который ежедневно притягивает большое количество людей).
Возможно размещение рекламно-информационного сопровождения, для дополнительного обозначения Магазина.

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;
- Общая площадь помещения после перепланировки под торговую точку,
составит примерно 245 кв. М;
- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество три фазы 380 В, мощностью 40 квт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
- Возможность организации торговых залов, складских и вспомогательных помещений;
- Наличие отдельного входа для разгрузки товара;
- Наличие нескольких запасных выходов из помещения;
- Автомобильная парковка в непосредственной близости;
- Широкий пешеходный тротуар;
- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

Внимание для коммерческих банков! В настоящее время в помещении выполнен ремонт и планировка под отделение банка. В случае вашей заинтересованности, вы существенного экономите на ремонте, т. К. Всё уже сделано и необходим только косметический ремонт.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;
- спальный район;
- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;
- соседство с магазинами, Мфц и парком, притягивающими потенциальных клиентов;

Приоритет для аренды одному арендатору на всю площадь, но готовы рассмотреть аренду для части помещения.

Стоимость аренды составляет:
- 700 рублей в месяц за 1 квадратный метр (без Ндс).

Оплата коммунальных платежей производится арендатором отдельно, по факту потребления за каждый месяц.