Аренда помещения свободного назначения, 3200 м², Зензеватка, улица Октябрьская, 31

Два здания ферм (под коровник/склад / производство) на 3,2тыс м.кв. на огороженный 8,2тыс м.кв. участок. + административное здание.

Ранее использовалось как УЗВ для выращивания рыбы

Здания освещены, внутри проводка, светильники, розетки на 220 и 380В

Цена от 30руб/м.кв. в мес


Есть природный газ, электричество (оформлено 15, увеличение до 200квт), вода (холодная/горячая), система канализации. Отопление газовое: установлен современный котел, тепловые газовые пушки.

Система видеонаблюдения по периметру в рабочем состоянии! Хороший интернет и сотовая связь. Находится в поселке с населением около 8тыс жителей. Примыкает к дороге: удобный сьезд/выезд.

Расстояние до:

города Камышин ( 107тыс. жителей)- 75 км,

до Волгограда (население 1млн) — 160 км,

до Трассы Каспий Р-22 - 90км

Михайловка (56 тыс. чел.) - 90 км.

Фролово (35 тыс. чел.) — 70 км.


Круглогодичный подьезд, подьездные пути.

Одно из зданий частично утеплено


Возможное использование:

Животноводческая ферма

Фермерское хозяйство КРС, зерно

Цех по производству кормов

Цех переработки сельхоз продукции

Склад сельхоз техники, удобрений,

Логистический центр

Производство сена /кормовых или любое другое

Тепличный комплекс

Хранилище для зерна и овощей

Для лесозаготовки

Хранение сезонной техники

Переработка плодово ягодной продукции

Возможна аренда с правом выкупа, или привязка арендных платежей к % от выручки.

Ремонт в счёт аренды

Тариф по э/э -8,6р.кВт/ч

Тариф на природный газ (ГРПШ среднего давления на территории участка) - 7тр/м.куб

Согласно Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ)
Основные виды разрешенного использования: хранение и переработка с/х продукции, коммунальное обслуживание, тяжелая промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, связь, склады, научно-производственная деятельность, автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (хранение автотранспорта), бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, земельные участки (территории) общего пользования.