Сдам помещение свободного назначения, 430 м², Волгоград, улица Космонавтов, 19к1

Сдaетcя в APEНДУ многофункциональнoе кoммеpчeскoе помещениe 430 кв.м. в пpecтижнoм месте 7-ми Вeтров Дзeржинского района.

1. Помeщeние: Пpостopнoe нeжилoе пoмещениe cвобoдного нaзнaчения. Раcпoложено нa 1-м этаже кирпичногo домa пo адpecу ул. Koсмонaвтов 19/1. Помещение кадастровый номер: 34:03:230002:1780, состоит из большого торгового зала, погрузочной зоны с рампой, санузел, 3 комнаты офисного типа с окнами, электрощитовая. Два входа: центральный для посетителей с дополнительным наклонным подъемом для инвалидов и грузовой вход с погрузочной рампой. Большая разрешенная мощность по электричеству - 50 кВт. Высота потолков 2,85 м.

2. Локация и расположение: Идеальное местоположение в густонаселенном престижном месте 7-ми Ветров Дзержинского района. Асфальтированные подъездные пути, парковочные места, погрузочно-разгрузочное место. Фасад помещения витринные окна.
В ближайшее время реализуется строительство 4-х полосной дороги в направлении от 3-й продольной до ТК Мармелад, что значительно увеличит автомобильный трафик в этом районе и выведет помещение на красную линию.
Напротив заложен большой микрорайон ЖК «ГЕРОИ» 9 кварталов от Больничного Комплекса до мемориала Мамаев Курган.

3. Возможности использования: Приспособление для торговых, складских, офисных, медицинских организаций, частных детских садов или допобразования, игрового компьютерного зала, хостелов и общепитовских целей, небольшого производства например, швейного цеха. Рассматриваем предложения по долгосрочной аренде.

4. Инвестиционные возможности: Коммунальные платежи низкие, счетчики установлены на всех сетях. В настоящий момент цена помещения ниже рыночной стоимости, запуск дороги мимо помещения значительно увеличит оценку актива.

5. Контакты: Звоните, задавайте вопросы, приходите на просмотр. Местоположение: ул. Космонавтов 19/1. Разумный торг при осмотре.

Это уникальное коммерческое помещение предоставляет множество возможностей для развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 67294490

Сдам ПСН площадью 430 кв.м. Волгоградская область, цена 270 000 руб.