Сдаю помещение свободного назначения, 55 м², Волжский

Сдаётся в аренду нежилое помещение свободного назначения в элитном кирпичном доме по ул. Дружбы, 141. Общая площадь 55,3 кв.м., высокие потолки. Подведены все коммуникации, возможно восстановление системы вытяжной вентиляции (не используется). В помещении выполнена стильная и современная внутренняя отделка-евроремонт: у общего помещения большие обзорные пластиковые окна, плитка на полу. В общем помещении есть действующие арендаторы, просторный с/у.
Объект расположен по «красной линии», имеет хорошую транспортную и шаговую доступность, высокий трафик проходимости. В этом доме расположен, пивной бар, пиццерия рядом два магазина «Радеж», автозапчасти, магазин канцелярских товаров, кафе, много 9-этажных домов, один 12-этажный и два 14-этажных дома. Близко расположена выездная дорога на Среднеахтубинскую трассу (с 87 Гвардейской). Данный объект находится на пересечении улиц Дружбы и 87 Гвардейской и охватывает крупные жилые микрорайоны 31 и 32 с развитой инфраструктурой и активно развивающийся 38 микрорайон. Арендная плата 27600 руб/месяц + коммунальные платежи.
Возможно увеличение сдаваемой площади на 10м2, а так же, сдача дополнительных 3х помещений: 24,5 м2, 9,6 м2, 5,4 м2.
С АРЕНДАТОРОВ КОМИССИЯ НЕ БЕРЁТСЯ!!!

Сдам ПСН площадью 55 кв.м. , цена 27 500 руб.