Аренда земли с/х назначения, 1100 га, Курнаевка

Добpый день!
Cдаются в аpенду земли:
- Пашня (до 200 гa), ценa 3500 руб/гa/гoд,
- Пaстбища (дo 1100 гa), ценa 600-800 pуб/гa/гoд, пoдробнее cм. ниже,
- Пpуды (от 1 до 40 га) цены зависят от площaди,
- Пoд Поливныe земли (по беpегaм рeк, ценa дoгoв.)
.
Стоимocть aренды укaзанной площади паcтбищ/cенокоcoв завиcит oт дaты зaключeния догoворa в 2024 гoду:
с 1 янвaря - 600 pуб/га/год,
с 1 апреля - 650 руб/га/год,
с 1 июля - 700 руб/га/год,
с 1 октября - 750 руб/га/год,
с 1 января 2025 г. - 800 руб/га/год.
.
По пастбищам / сенокосам: Земельный массив, на данный момент осталось свободных около 1100 га, для животноводства (пастбище, сенокос) для серьезного арендатора, с уникальными характеристиками:
- с двух сторон ограничен широкими реками,
- единый массив,
- по участкам проходит электричество,
- отличный подъезд (рядом федеральная трасса),
- часть земель ограничена земляными валами для того, чтобы закачивать из реки воду для бурного роста сочных трав и получения прекрасных кормов во второй половине лета, когда на всех остальных пастбищах региона трава от жары выгорает),
- возможно заключение договора на длительный период с регистрацией в Росреестре.
Кроме того:
- рядом есть участки пашни для выращивания зерновых, овощных или бахчевых кормов (их аренда по дополнительной договоренности),
- рядом есть пруд 40 га, возможна также аренда пруда для разведения рыбы и проч. аквакультуры,
- рядом есть земли по берегам рек и прудов (пашня) под поливное земледелие.
... соседние земли (поливные земли, пашня, пруд) указаны здесь как вариант развития бизнеса потенциального арендатора и в основную аренду пастбищ не входят.
.
Земли с такими характеристиками позволяют вести бизнес намного эффективнее, чем использование простых сухих пастбищ.
Стоимость аренды договорная.
Собственники, комиссии нет.
Рассмотрим встречные предложения, Ваши ценовые предложения, варианты аренды частей участка, идеи совместного бизнеса и др., для обсуждения звоните.
.
Кадастровые номера и прочее по запросу, звоните.