Сдаем торговое помещение, 100 м², Волгоград, Латошинская улица, 140/3829 Онлайн-показ

Сдается торговая площадь в отдельно стоящем здании. Возможна аренда части помещения.
1 этаж ~181м2. ( 40, 42, 102 м2, каждое помещение с отдельным входом и сан-узлом) от 700 руб/м2
2 этаж~190м2. от 400 руб/м2

Описание:
- первая линия, густонаселенный район, северный выезд на федеральную трассу Р-228.
- ближайшие остановки санаторий Латошинка, посёлок Латошинка.
- эл-во 380V, своя ТП, выделенная мощность 32квт.
- газовое отопление
- потолки 3 метра.
- вода скважина, септик, сан.узел на 1-ом, 2-ом этажах, горячая вода.
- 4 отдельных входа, возможность перепланировок.
- разводка электрики, стены, полы готовы под чистовую отделку.
- высокий автомобильный и пешеходный трафик.
-удобный заезд для погрузо-разгрузочных работ, бетонированная площадка
- парковка перед зданием и вдоль дороги
- возможно размещение рекламы на фасаде здания.
- возможно использовать для любых целей, офис, салон, магазин, объекты бытового обслуживания, пункт выдачи, аптека, автозапчасти, кафе, гостиница, склад, производство, пвз и прочее.
- имеется земельный участок 12 соток примыкающий к магазину для размещения, складирования товаров, техники, оборудования и т.д. (обсуждается отдельно).
- арендные каникулы на время ремонта
- коммунальные расходы оплачиваются отдельно

В данный момент идет реконструкция улицы Латошинская, расширение дороги до 4-х полос, предусмотрены тротуары, освещение и остановки общ. трансп., что в свою очередь увеличит трафик.

Прямая аренда от собственника звоните!

Сдам ТП площадью 100 кв.м. Волгоградская область, цена 700 руб.