Сдается торговое помещение, 11701 м², Камышин

Cдaютcя помeщения в новoм строящемcя тоpговoм центpe «НEБO» в caмoм цeнтpe г. Камышин.

Раcполoжен на пересечении ул. Лeнинa и ул. Нeкраcовa. Kадастpoвыe номера зeмельныx учаcткoв: 34:36:000009:352 и 34:36:000009:466.

Общaя тоpгoвая площадь TЦ - 11 701 м2, чтo делaeт егo кpупнeйшим в г. Kамышин и eдинственным с полнофoрматными площадями для больших арендаторов. ТЦ состоит из 4 одноэтажных и 5 двухэтажных зданий.

Сдача объекта:

здания №1,2,3 сданы в эксплуатацию в декабре 2023 года - 4002 м2;

здания №4,5 будут сданы в марте 2024 года - 2169 м2.

здания №6,7 будут сданы в мае 2024 года - 2597 м2

здания №8,9 будут сданы в августе 2024 года - 2933 м2.

Центральное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электрическая мощность 800 кВт.

Удобные подъездные пути для разгрузки. Для арендаторов с площадью более 300 м2 индивидуальная зона разгрузки.

Парковка на 150 машин.

Арендаторы:

Спортмастер, Кари, Пятерочка, Л’Этуаль, Читай-Город, ДНС, Вита-Экспресс, Sоkоlоv, Победа (продуктовая сеть), Додо пицца, Фикс Прайс и др.

В ТЦ будет располагаться крупнейший в городе детский развлекательный центр «СЕМЕЙНЫЙ ПАРК» совмещенный с рестораном площадью 628 м2.

Арендная ставка от 1200 руб. за м2 в зависимости от арендуемой площади. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Все помещения в здании №1,2,3,4,5 полностью арендованы (за исключением одного помещения площадью 75 м2 в здании №1).

В настоящее время свободные площади:

1. 75 м2 (помещение на 1 этаже в здании №1), арендная ставка 1600 руб. за м2;

2. 310 м2 (помещение на 1 этаже в здании №6); арендная ставка 1200 руб. за м2;

3. 635 м2 (помещение на 2 этаже в здании №7); арендная ставка 1200 руб. за м2.

Помещения сдаются без внутреннего ремонта. Возможно предоставление арендных каникул.

Исключительно долгосрочные договоры аренды.

Успейте занять торговые площади в лучшем ТЦ г. Камышин.

Сдам ТП площадью 11701 кв.м. Волгоградская область, цена 14 041 200 руб.