Продается нежилое здание, 153 м²

Идеальное применение дому — частная гостиница, гостевой дом, посуточная аренда, так как находится на границе Центрального и Ворошиловского райна, в 5 минутах езды от вокзала и центра города по адресу: Серпуховская улица, 14, Волгоград.

Площадь участка: 2.5 сотки.
Площадь дома: 153 кв. метра.
Количество комнат: 5

Дом блокированной застройки (имеет одну общую стену с соседним домом), полностью разграничен. Земельный участок размежёван.

Дом реконструирован в 1994 году (полностью заменены старые конструкции на кирпичные стены, проведены новые коммуникации и заменена крыша), отделка проводилась поэтапно.

В доме имеется централизованные газ, вода, электричество, канализация-септик. По улице, в 3-х метрах центральная канализация.

Первый этаж полуцокольный, состоит из просторной кухни-столовой 20 кв. метров, кладовой, туалета, душа, бойлерной и прихожей-гардеробной со встроенным шкафом-купе. На втором этаже есть 3 комнаты, одна из них смежная (кабинет), кладовая и ванная комната. Лестница соединяет самую большую здесь комнату (18 кв. метров) с кухней-столовой. 3-й этаж — это отапливаемая мансарда, состоящая из 2-х комнат и лестничной площадки со встроенным шкафом-купе. Ещё одна лестница из дубовой доски (6 см толщиной) соединяет 1-й, 2-й и 3-й этажи. Вспомогательные помещения в виде кладовых и шкафы-купе позволяют не загромождать жильё лишней мебелью.

На земельном участке расположен кирпичный хозблок, растут многолетние растения-лимонник, ежевика, папоротник и разнообразные цветы. Есть место для обустройства мангальной зоны и беседки.

Парковка под окном на улице. Асфальтовая дорога проходит прямо до дома.
Неоспоримым достоинством дома является его местоположение, в пешей доступности находятся: жд вокзал, центр города, набережная Волги и Ворошиловский ТЦ. Идеальное применение дому - гостевой дом, посуточная аренда.

Условия сделки: чистая продажа. Объект оформлен как жилой дом.

Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Объект №912645