Продам дачу, 58.4 м², 5.07 сотки

Продаётся уютная дача в Волгоградской обл, Городищенcкий pайон, Ерзовское городское поселение, СHТ «Мичуринeц», 2-й массив, 12-я улица.
Коммуникации: электричество круглый год, вода поливная (по графику). СНТ газифицируется, газопровод по центральной улице.
2-х этажный дoм 2010 года поcтpoйки, общая площадь 58.40 кв.м., назначение - «жилой», есть возможность прописки.
Дом в отличном состоянии, строили для себя, наружные стены из керамзито-бетонных блоков, межкомнатные - кирпич, утепление мин.вата 50 мм, фасад обшит сайдингом. Окна деревянные, остекление - 2-й стеклопакет, снаружи установлены ролл-ставни. Высота потолка 2.40 м, перекрытие деревянные, установлена гидроизоляция, утепление мин.вата 50 мм, зашиты панелями МДФ. Напольное покрытие в жилых помещениях - линолеум, на кухне и в ванной - плитка.
На первом этаже, в комнате, установлена система «теплый пол».
В дом заведена вода, подача с водонакопительных емкостей, подогрев воды - электрический, баня топится дровами с улицы, предусмотрен слив используемой воды. Есть возможность установить септик.

На 1-м этаже расположены просторная кухня 8.90 кв.м., комната 14.30 кв.м., баня 2.80 кв.м. и ванная комната 2.10 кв.м.;
на 2-м этаже - две комнаты 14.70 кв.м.+ 7.10 кв.м., гардеробная 5.90 кв.м.

К дому пристроена открытая большая веранда под навесом.
На участке имеются капитальные строения - хоз.блок и туалет.

Участок ровный и ухоженный, общая площадь 5.07 сот, высажены плодовые деревья - черешня, вишня, груша, яблоня, слива, орех, несколько сортов винограда, малины, многолетние цветы.
В зоне отдыха высажен газон.
Территория огорожена забором с профлиста, 1 калитка, большие распашные ворота, большая бетонированная площадка для парковки автомобиля, придомовая территория и дорожки в сад, выложены тротуарной плиткой.

Улица широкая, тупиковая, лишние машины не проезжают мимо дома, проехать можно в любые погодные условия.

Удобное месторасположения, отличный вариант как для загородного отдыха, так и для постоянного места проживания, многие соседи живут постоянно. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, маршрутное такси 46С (ост.Лавочки 10 мин пешком), рейсовый автобус 109 (ост.Солнечная - 5 мин пешком), магазины.
1 собственник. Чистая продажа. Объект №994166