Продажа коттеджа, 397 м², 10 соток, Волгоград, улица Хуторская

Продается Коттедж в Дзержинском районе, по ул. Хуторская,
общей площадью 397 кв.м, в 3-х уровнях, 10 мин от центра города.
Или меняем на квартиры в Центральном, Дзержинском или Ворошиловском районах плюс доплата ( в зависимости от стоимости квартир), рассмотрим варианты!
Дом расположен в Дзержинском районе (поселок «Ангарский»), в 10 мин езды от центра города. Общая площадь 397 м2/ жилая 133 м2, 3 ур., расположен на участке 10 соток. Планировка и расположение комнат в доме очень практичная и удобная. В доме сауна, бассейн, гараж на 2 а/м. 2003 г. постройки; в дом сделано 3 входа ( с центральной части, вход в гараж, выход в зону для отдыха к «барбекю» к бассейну и зимнему саду).
1 этаж - прихожая (18 м2), гараж (23 м2), бассейн с зимним садом (67 м2), сауна ( 4м2), душевая (9,1м2), кухня - подсобная (7 м2), 2 сан/узла (7 + 1,3 м2), топочная – (3,6м2), комната отдыха – (11,7),
2 этаж - кухня (16,1м2), залл с камином (25м2), спальня (16,1м2), лоджия/застеклена (16 м2); кабинет (11м2), спорт-залл (22.3м2)с/у ( 2 м2), ванная (6м2);
3 этаж – 3 спальни ( 16; 17,4; 18,6м2), залл – (30м2);
В доме дубовая лестница, пластиковые окна, телефон, видеонаблюдение по прилегающей территории, крытый заезд на 2 а/м,
Технические характеристики: Стены- кирпич , Перекрытия- монолитный железобетон; Электроснабжение- 3 фазы, 380 В; Водоснабжение и канализация - центральное, Отопление - газовое ; Гаражные ворота: автоматические, с пультом дистанционного управления.
Выполнены благоустройство территории, газон, автополив, тротуарная плитка, во дворе пруд, беседка, красивый полисадник. Земельный участок 6 соток (в собственности).
Так же на участке расположены постройки: хозблок 14 м2, 2 холодных гаража – на 2 автомобиля, 1 теплый (в доме – на 1 автомобиль) ; беседка, беседка – гриль.
Асфальт до дома, 10 минут езды до центра города.

Продам Коттедж площадью 397 кв.м., по адресу Волгоградская область, город Волгоград, улица Хуторская, цена 9 500 000 руб.