Продаем 3-комнатную квартиру, 67 м², Волгоград, улица им Репина, 13

В продаже просторная 3-х комнатная квартира, площадью 67 кв.м., улучшенной планировки, с ремонтом и бытовой техникой, с лоджией, на удобном 8-м этаже 9-этажного жилого дома, по ул. Репина в Краснооктябрьском районе, рядом с ул. 39-я Гвардейская.

???? Общая площадь: 67 кв.м.

???? Жилая площадь: 41,5 кв.м.

???? Кухня: 8,2 кв.м.

???? Комната: 17,6 кв.м.

???? Комната: 13,5 кв.м.

???? Комната: 10,2 кв.м.

???? Коридор: 11,2 кв.м.

???? Ванная: 2,6 кв.м.

???? Туалет: 1.5 кв.м.

???? Гардеробная: 1,6 кв.м.

???? Лоджия: 5 кв.м.

???? Потолки: 2.7 м

???? Дом 1983 года постройки, крупнопанельный, с железобетонными перекрытиями, улучшенной планировки.

???? Квартира упакована кухонным гарнитуром и всей необходимой для проживания бытовой техникой.

???? Квартира двусторонняя, окна выходят как на улицу, так и во двор. Полы в квартире выровнены бетонной стяжкой, покрыты линолеумом. Стены выровнены, оклеены обоями. На потолках, кроме кухни и ванны, натяжные потолки. Стеклопакеты качественные, теплые, из массива дерева. Окна выходя как во двор, так и на улицу.

???? В квартире установлены качественные, деревянные межкомнатные двери производства фирмы "Двери Белоруссии"

???? Во всей квартире заменены трубы отопления, водоснабжения и канализации на пластиковые. Установлены новые алюминиевые радиаторы отопления с кранами на каждом из них. Установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду. Квартира теплая зимой и прохладная в летнее время. Посторонних запахов в квартире нет. Квартира не сдавалась в аренду.

???? В квартире просторная кухня, площадью 8,2 кв.м. Новому владельцу остается качественный кухонный гарнитур из массива дерева от производителя "Эвита", газовая 4-конфорочная плита KUPPERSBERG, духовой газовый шкаф "KUPPERSBERG", вытяжка "KUPPERSBERG", новая посудомоечная машина "KUPPERSBERG", сплит-система "VITEK" 7 класса. На кухне установлены качественный смеситель и раковина из искусственного камня, также система очистки водопроводной воды.

???? В зале и одной из комнат остаются сплит-системы.

???? Коридор просторный, есть гардеробная оборудованная полочками и шкафом.

???? Санузел раздельный. Стены и полы ванны и туалета выложены качественной керамической плиткой. В ванной новому владельцу остается душевая кабинка с гидромассажем, небольшой ванной, сиденьем и возможностью прослушивания радио и музыки, стиральная машина Zanussi, тумба с раковиной и зеркало с пеналом. В туалете установлен качественный унитаз. В ванной и туалете установлена принудительная вентиляция.

???? Квартира оборудована охранной сигнализацией "Херсон", при желании ее можно оставить новому владельцу. В квартиру заведен кабель сети Интернет.

???? В квартире установлена качественная, надежная входная дверь Перед квартирой имеется тамбур, в котором находится вход в соседнюю квартиру. Вход в тамбур закрывается дверью.

???? Лоджия интересной, треугольной формы, застеклена раздвижными пластиковыми стеклопакетами. Из окон лоджии открывается шикарный вид на Мамаев Курган, стадион "Волгоград Арена", центр города, на реку Волга и ее правый пойменный берег.

???? В подъезде установлен новый пассажирский лифт, грузоподъёмностью 400 кг на 5 человек. Просторная светлая лестничная площадка перед квартирой. Подъезд чистый, без посторонних запахов.

???? Двор тихий, уютный, убирается дворником. Во дворе есть детская и спортивная площадки, уложены новые асфальтовые дорожки и тротуары. Всегда есть место для стоянки автомобиля.

???? Дом находится в месте с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: продуктовый рынок, магазины Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, стоматологические клиники, поликлиники, женская консультация, аптеки, салоны красоты, парикмахерские, пункты выдачи заказов Озон, Wildberries, Гимназия № 17, Лицей № 11, школы №№ 5, 49, 92, детские сады №№ 373, 386, магазин рыболовов и охотников "Хищник", отделение Почты России, ярмарка "Восток" на Возрождения и многое другое.

???? Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) "Улица 39-й Гвардейской Дивизии". До Второй продольной пешком 5 минут. До Первой Продольной пешком 10 минут.

???? Квартира в собственности с 1998 года. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира без ограничений и обременений. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под ипотеку. Оплата наличными в приоритете. Полностью готова к продаже. Ключи в день сделки!

? Продажа от собственника? Просьба к риэлторам и агентам - не беспокоить?

? Все разговоры о торге только при просмотре квартиры ?

???????????? СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ПОДРОК НА НОВЫЙ ГОД - УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ МЕЧТЫ! ????????????

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 67 кв.м., расположенную по адресу Волгоград, улица им Репина, д. 13, цена 6 999 999 руб.