Продам помещение свободного назначения, 453 м², Волгоград, улица им генерала Гуртьева

ВЫ НАШЛИ ТО, ЧТО ИСКАЛИ.
Передам, в собственность, помещение свободного назначения, 453 кв.м.
Располагается в Краснооктябрьском районе, по ул. Гуртьева 2, на 1-м этаже, жилого дома.
Остановка «Площадь Германа Титова», 5 минут ходьбы до Первой Продольной Магистрали.
Ранее, располагался магазин, промышленных товаров.
Отличия от подобных объектов:
1. Имеется 4 входа, один с фасада и три со двора – соответствует нормам пожарной безопасности (на каждые 100 кв.м., должен быть 1 вход).
2. Отличный вариант для покупки под: МАГАЗИН, САЛОН, ФИТНЕС КЛУБ, КУЛИНАРИЮ, СТОМАТОЛОГИЮ, АПТЕКУ, КЛИНИКУ.
3. Высота потолка: 3,6 метра.
4. В помещении демонтированы перегородки, кроме комнаты сан. узла и мойки, остались только колонны и несущие стены.
5. Новые двери. Окна ПВХ.
6. Заменены батареи и трубы отопление, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПРОВОДКА. УСТАНОВЛЕНЫ РОЗЕТКИ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, СЧЕТЧИКИ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДУ.
7. Произведена замена труб водоснабжения и канализации.
8. Потолок «Армстронг». Полы плитка.
9. Пожарная сигнализация.
10. Заданная, электрическая мощность – 15 кВт.
11. С торца дома, имеется пандус для разгрузки товара и дверь, высотой 3 м.
12. Свободные парковочные места. Удобный заезд для евро фур.
13. Рядом «Парк Гагарина», плотная жилая застройка, автомобильная дорога – у Вас всегда будет много клиентов.
Заманчивее цены не найдете.
Звоните ежедневно с 9-00 до 21-00. Просмотр по договоренности.
Также имеется другая коммерческая недвижимость в г. Волгограде.
Подберу для Вас то, что Вам необходимо.
Агентство недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам чистоту сделки и полное её сопровождение!

Продается ПСН площадью 453 кв.м. , цена 9 300 000 руб.