Продается участок по адресу: Декабрьская улица, хутор Бурковский, Фрунзенское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка: 23.06 соток. Участок у дубовой рощи с проектом дома и всеми коммуникациями. Вы только представьте: просыпаетесь под пение птиц, за окном — вековая дубовая роща, а через пять минут неспешной прогулки вас встречает зеркальная гладь чистого озера. Это не кадр из фильма — это ваша будущая жизнь в загородном доме! Почему это место станет вашим любимым уголком на земле? Живописная природа и комфорт рядом • Дубовая роща прямо у участка — наслаждайтесь свежим воздухом, прогулками среди могучих дубов и тишиной, которой так не хватает в городе. • Озеро в 5 минутах ходьбы — купание, рыбалка, пикники на берегу или утренние пробежки по лесу. • Прямой выход к лесу — собирайте грибы и ягоды, гуляйте с детьми или просто отдыхайте вдали от суеты. • Развитая инфраструктура поблизости — магазины в шаговой доступности, школьный маршрут для детей. • Экологически чистый район — чистый воздух, минимум шума и загазованности, гармония с природой. Всё готово к строительству мечты Вам не придётся тратить месяцы на подготовку — участок полностью готов к возведению дома: • Фундамент уже сделан: 32 мощные сваи (108 мм, глубина 2,5 м) — надёжная основа для дома площадью 120 м?. • Электричество подведено: 15 кВт (3 фазы) — хватит не только на дом, но и на сауну, бассейн или мастерскую. • Вода — своя: пробурена скважина, установлено бетонное кольцо с крышкой. Вода всегда будет доступна с первого дня. Подарок для новых владельцев Мы передадим вам: • Готовый проект дома — профессиональный архитектурный план, который сэкономит вам десятки тысяч рублей и месяцы работы с проектировщиками. • Ландшафтный дизайн участка — идеи по озеленению, зонированию и благоустройству, чтобы ваш двор стал настоящим райским уголком. Характеристики участка • Форма и рельеф: ровный, сухой — идеально для строительства и садоводства. • Удобство подъезда: широкий выезд на дорогу без сложных поворотов и узких мест. Перед участком есть большая площадка граничащая с лесом, можно использовать как место для семейных автомобилей. • Гибкость использования: возможность межевания на 2 участка — подойдёт для большой семьи или инвестиций. • Расположение: хутор Бурковский, ул. Декабрьская, — баланс уединённости и доступности. 1 собственник. Не откладывайте мечту о жизни среди природы! Этот участок — редкая возможность построить дом там, где каждый день будет наполнен гармонией, свежестью и красотой. Звоните прямо сейчас. Гарантированна чистота сделки и юридическое сопровождение. Объект №951099