Участок ЛПХ по адресу: Луговая улица, хутор Тутов, Ахтубинское сельское поселение, Среднеахтубинский район, Волгоградская область. Площадь участка: 86 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов, ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Коммуникации: подведено электричество, газ в посёлке. Расположен на первой линии притока реки Ахтуба! Коттеджный поселок, глэмпинг. Главное преимущество — 50 метров собственной береговой линии с прямым выходом к реке Ахтуба. Это не просто участок, это готовый проект для создания престижного малоэтажного поселка или большой усадьбы. · Первая линия. До воды — 20 метров. · Удобный выход на воду. Недалеко — дамба и оборудованный спуск для лодочных прицепов. Свой катер или моторная лодка — не проблема. · Живописнейшие места. Грибные места, тихая охота, рыбалка буквально у порога. Это место для тех, кто ценит настоящую тишину и покой вдали от городской суеты. · Потенциал. Статус ЛПХ на землях населенных пунктов дает широкие возможности: от строительства одного крупного дома до деления под компактный коттеджный поселок (КП) или размещения глэмпинга, базы отдыха. ???????Отличная транспортная доступность. Участок ровный, сухой, готов к освоению. 1 собственник. Документы готовы к сделке. Рассматриваю предложения. Звоните, покажем локацию на местности. Объект №971978