Код объекта: 1925457. В продаже уютная евродвушка с отличным ремонтом в живописном спокойном месте Советского paйoнa по улице Тимирязева, 40. Общая площадь 50,8 кв. м., жилая комната 20 кв. м., кухня-гостиная 25 кв. м. Kвapтиpa в oтличном жилом сoстoянии: сдeлан качественный pемoнт для себя, все продумано до мелочей, использовались только качественные материалы, установлена качественная сантехника, межкомнатные двери. В жилой зоне на полу супер-качественный натуральный паркет, который прослужит долгие годы и дает тепло и ощущение натуральности материалов дома, во входной зоне и на кухне — керамогранит. Новые инженерные коммуникации: электрика, вода, канализация. Установлены счетчики на воду, электричество, тепло. У дома собственная котельная, что гарантирует своевременное тепло именно тогда, когда это нужно жильцам. В квартире реализована отдельная просторная гардеробная комната с системой хранения для всей семьи. Имеется открытый балкон в сторону города, а из окон открывается отличный вид на город, Волгу, Мамаев Курган. В квартире остается кухонный гарнитур, сплит-система, стиральная машина, обеденный стол. Преимущества дома: - дом 2014 года, теплый, с чистым подъездом, с закрытой территорией; - ухоженная зеленая территория, цветущая весь сезон и радующая глаз; - есть зона барбекю и беседочка для посиделок на воздухе; - есть собственное парковочное место под навесом; - свое ТСЖ и котельная, низкие коммунальные платежи; - приветливые хорошие соседи и безопасность проживания; - вокруг частный сектор, свежий воздух и прекрасный панорамный вид на город. Отсутствие задолженностей, быстрый выход на сделку и ее сопровождение. Рядом расположены детские сады 33, 44, школы 54, 111, 46, СХИ. Строится еще одна современная школа в мкр Ново-Комарово. Рядом проходят маршрутные такси 46а и 50. Остановка: Микрорайон Новый Свет, Комарово. Рядом проходят улицы: Малиновского, Янки Купалы, проспект Университетский, Бабича, Пономарева.