Трёхэтажное здание в Ворошиловском районе. Свободная планировка этажей. Объект подойдёт для работы ИП : рекламной мастерской, архитектурного бюро, офиса, ювелирной мастерской, дизайн-студии или студии видео-продакшн, проектной организации, проектного бюро, IT-компании, небольшой типографии. Огороженная территория. Автомобильный заезд в цокольный этаж, грузовой пандус и большой проём на первом этаже здания. Два парковочных места на территории и 5 мест на улице. Панорамные окна, много света. Центральные вода и канализация. Газовая котельная на отопление и горячую воду. Два санузла, душевая, комната приготовления и приёма пищи. И даже банька . Два ввода электричества 10 кВт и 40 кВт. Охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет: Wi-Fi по всему зданию и проводная локальная сеть к рабочим местам. Кондиционирование (сплит системы). Свежий косметический ремонт и профессиональный клининг уже проведены. Имеется мощная вытяжная система в цокольном этаже. Участок полностью вымощен брусчаткой. Свободный доступ 24/7. Удобная локация — рядом трамвайные, автобусные и маршрутные остановки ул. им. Буханцева и ул. Елисеева. В шаговой доступности магазины. Предоставляем арендные каникулы на въезд.