Сдается помещение 106 кв.м. с прямым входом с проспекта Металлургов., первая линия. Просторный цоколь со свободной планировкой, высокими потолками и свежим капитальным ремонтом. В помещении 2 отдельных входа - с проспекта и со двора (отдельный). Новая разводка воды и канализации, радиаторы отопления. Пол - плитка. Стены - штукатурка. Два отдельных санузла + душевая/кухня с мокрой точкой. Свежая проводка электросетей. Два окна - одно выходит на проспект, второе - во двор. Есть подсобное помещение + кладовая под лестницей. В большом кабинете пока отсутствуют перегородки, можно оставить так или поставить под потребности арендатора. Первый этаж - коммерческие помещения (Аптека, Бристоль, Пекарня, Юристы). Рядом остановки общественного транспорта, магазины, колледж, сквер в процессе реконструкции. 3 минуты от второй продольной. В помещении на данный момент заканчивается чистовая отделка, возможны доработки под потребности конкретного арендатора. Только на длительный срок.