Коммерческое помещение общей площадью 296,5 м? (1 этаж 159 м?, 2 этаж 137,5 м?), расположенно в Центре города Волгограда на улице Комсомольской, где проходит большой пешеходный и транспортный трафик. Около помещения находится остановка общественного транспорта и Волгоградского метрополитена. У данного объекта своя отапливаемая витрина, большая входная группа, отдельная вытяжка с выходом на крышу, центральное отопление, электроснабжение мощностью 100 кВт (при необходимости можно увеличить), два санузла и мокрая точка. Помещение имеет два входа/выхода, основной со стороны улицы Комсомольской и дополнительный со двора. Рядом расположена парковка. При необходимости, в этом же месте, можно снять дополнительную площадь в подвале оборудованным грузовым лифтом.