Эксклюзивное предложение по аренде коммерческого помещения свободного назначения! Собственник поддерживает малый бизнес и предоставляет арендные каникулы на 30 дней с даты подписания договора аренды. Сдается на длительный срок коммерческое помещение площадью 49,4 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого многоэтажного дома по адресу: Волгоград, проспект им. Ленина, дом 85. Планировка состоит из: вестибюль 8,8 кв.м, большой кабинет 31,2 кв.м, из кабинета вход в бытовую комнату с мокрой точкой, из коридора вход в гардеробную, в санузел. В кабинете 4 окна, много розеток, сплит-система. Помещение имеет отдельный вход со двора, две мокрые точки, что дает возможность работать 24/7, не входя в жилые подъезды, расположено на углу дома, что позволяет парковать транспорт, в том числе грузовой, с двух сторон. Хороший, удобный трафик для ведения бизнеса: дом находится на 1-й линии, три минуты от остановки «Библиотечная», напротив расположена школа, чуть дальше -ЖК «Мишино» поликлиника. Документы в порядке, долгов и обременений нет. Агентская комиссия составляет 60% от стоимости за месяц, выплачивается при подписании договора аренды. Арендная плата и коммунальные расходы по счетчикам и по 50% стоимости за интернет и охрану оплачиваются со второго месяца аренды. Залог за сохранность составляет 20 000 руб., оплачивается в рассрочку со второго месяца аренды. Показ в согласованное время, можем показать онлайн.