Квартира в отличном состоянии и обустроена всем для заселения. Есть необходимая мебель, телевизор, сплит-система, холодильник, стиральная машинка, чайник и тд. Предусмотрен интернет wi-fi. Балкон застеклен и утеплен. Отличное месторасположение дома. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё для комфортной жизни. Во дворе детский сад. Недалеко расположены две школы. В шаговой доступности детские и взрослые медицинские учреждения. Так же недалеко расположены Университет и колледж нефти и газа. До СХИ 3 остановки, также до ВолГУ. В районе много магазинов и супермаркетов. Отличная транспортная доступность в 3х минутах от дома. Аренда + коммунальные услуги.