Продаем дом, 91.4 м², 10 соток

Продается дача по адресу: 11-я линия, СНТ Нефтяник, Красноармейский район, городской округ Волгоград.

Площадь участка: 10 соток.
Площадь дома: 91.4 кв. метров.

Дом, утопающая в зелени на просторном участке (два участка объединены ), с уютным домом (жилая площадь 40 кв. метров) и правом на прописку – возможностью обрести здесь не только летнее укрытие, но и постоянный дом. Круглый год – электричество, а с середины апреля до середины октября – технической воды.

Въезд оснащен на 4,5 метра откатными воротами, плавно перетекает во второй участок с резервными распашными вратами.Просторная парковка, могут расположиться три автомобиля. Широкая терраса ,на которой расположена столовая зона с массивным трехметровым столом и мягкий уголок с диваном и креслами. Рядом мангальная зона с кострищем.

Дом оснащен системой видеонаблюдения с записью и удаленным доступом. Сплит-система дарит прохладу в зной, а водонагреватели, установленные у рукомойника и в душе, – комфорт в любое время года. Сердце дома – печь на 200 кв. метров с дымоходом из нержавеющей стали, способная в зимнюю стужу, при минус 10 за окном, согреть все пространство всего за 2-3 часа. В доме уединенная спальня, объединенная кухня-гостиная и санузел с современной душевой кабиной.

Для любителей водных процедур предусмотрена площадка под бассейн. Половина участка укрыта газоном, орошаемого автоматической системой полива: автоматика, насос, трубопроводы, накопительная емкость – все продумано до мелочей. В грядках – капельный полив, (при необходимости можно установить таймер). Два хозяйственных блока и недостроенная баня.

На участке 18 плодовых деревьев, смородина, ежевика, малина, ёшта, жимолость, калина, орех и целая коллекция винограда — более 10 сортов. Клубника, урожай как один раз в сезон, так и ремонтантная, представлена 5 сортами. Хвойные насаждения: можжевельник, ели, барбарис, пузыреплодник и другие. 19 кустов низкорослых роз.

Условия продажи: 1 собственник. Объект №939202