Продаем дом, 79 м², 5.7 сотки

???? Современный кирпичный дом рядом с лесом — всего 15 минут до центра Волгограда! Продаётся уютный жилой дом по адресу:г. Волгоград, ул. Ангарская, СНТ «Дубки».
Общая площадь дома — 79 м?, земельный участок — 5,6 сотки.
Категория земель — земли населённых пунктов. Дом оформлен как жилой, возможна постоянная регистрация (прописка).
О доме
? кирпичный, утеплённый и облицованный;
? построен в 2013 году;
? две изолированные спальни и просторная кухня-гостиная;
? совмещённый санузел;
? отдельная котельная;
? холодная веранда;
? погреб;
? качественный современный ремонт — можно сразу заехать и жить.
Коммуникации:
• индивидуальная питьевая скважина;
• вода для полива в летний период подаётся из пруда;
• электрическое отопление;
• газификация запланирована до конца 2026 года, договор и проект уже оформлены.
При продаже остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-система, остальная мебель — по договорённости.
Территория полностью благоустроена и не требует дополнительных вложений. На участке расположены:
? капитальный гараж со смотровой ямой, погребом и стеллажами;
? беседка;
? мангальная зона;
? парковка на 4 автомобиля;
? уличный туалет.
Участок огорожен, дорожки выложены тротуарной плиткой. Имеется два входа, установлены откатные ворота с электроприводом.
Преимущества
• всего 15 минут до центра Волгограда;
• удобный круглогодичный подъезд;
• тихое и спокойное место, окружённое лесом;
• чистый воздух, живописная природа, рядом можно встретить белок, фазанов и зайцев. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в собственном доме, наслаждаться природой и при этом оставаться рядом со всей городской инфраструктурой.
???? Звоните! Организуем показ в удобное для вас время Объект №933628