Продается земельный участок, 22 га

Участок по адресу: сельское поселение Каршевитское, Ленинский район, Волгоградская область на берегу озера Клешни.

Раскинувшийся на 22 гектара живописный участок земли заключает в себе не только простор, но и уникальные природные возможности. Жемчужиной этой территории является его непосредственное соседство с озером Клешни — участок буквально охватывает половину акватории. Во время весеннего разлива, когда воды озера выходят из берегов, это место превращается в настоящий рай для рыбы, предоставляя исключительные возможности для любителей рыбной ловли и развития рыбоводческого хозяйства.

Обилие влаги и плодородные почвы способствуют росту пышной травы, открывая перспективы для организации сенокоса. Заготовка сена станет не только способом эффективного использования земельных ресурсов, но и возможностью обеспечения кормами для скота.
Вдоль участка проходит линия электропередач (ЛЭП), что значительно упрощает подключение к электросети и снижает затраты на электрификацию. Наличие электричества становится ключевым фактором для реализации различных проектов, от строительства жилых домов до организации производства.

Уникальное сочетание природных красот, близость к озеру и наличие коммуникаций делают этот участок земли идеальным местом для организации глэмпинга. Современные путешественники все чаще ищут уединения с природой, но не готовы отказываться от комфорта. Глэмпинг — это идеальное решение, сочетающее в себе преимущества отдыха на природе с удобствами гостиничного номера. Здесь можно построить уютные шатры, оборудованные всем необходимым, и предложить гостям незабываемые впечатления: рыбалку, прогулки по окрестностям, наблюдение за звездами.

Условия продажи: 1 собственник.
Объект №925069