Продажа коммерческой недвижимости, 40000 м², 4 га

Продается ферма «Мумукино» — готовый агробизнес с большим потенциалом роста, расширения рыночного присутствия и развития популярного направления — ЭКОТУРИЗМ.

Экоферма по производству премиального джерсейского молока, сыра и мясной продукции со стабильной сбытовой сетью всего в 14 км от центра Волгограда в Среднеахтубинском районе.

Ферма располагается на участке 4 Га и имеет еще более 100 Га прилегающих территорий. Все земли сельскохозяйственного назначения. 15 Га — прилегающая территория, 40 Га — распаханные земли под посев зерновых, 50 Га — заливные луга. Территория фермы огорожена, споров по земельным участкам нет. 

Дорога к ферме асфальтированная, идеально ровный подъезд, вдоль территории проходит трасса. 

Есть все коммуникации: водоснабжение (3 собственные скважины), водоотведение (септик), электроснабжение (ТП на 149 кВт), газоснабжение. 

На территории расположены: ангар для хранения сена и зерна, овощехранилище, ангар для сельхоз техники, 2 теплых коровника на 150-180 голов, оборудованные молокопроводом и навозоудалением, вагончики и бытовые блоки, здание сыроварни (90% готовности), административное здание, помещения для содержания свиней, коз, загон для оленей, огражденное навозоразмещение с твердым основанием. в 2024 года на территории фермы разбит фруктовый сад из 300 деревьев. 

Поголовье: дойное стадо — 40 голов джерсейской породы (15 молодняк, 10 нетелей). Дикие одомашненные свинья — 15 голов. Семья благородных оленей — 8 голов.

Сельхозтехника: тракторы МТЗ-80, МТЗ-82, трактор Беларусь 2021, кормораздатчик, косилка роторная 2 шт., зерносеялка, бороны, культиваторы, грабли для сбора сена, зернодробилка промышленная, сенодробилка, промышленная овощерезка. 

Получены все необходимые сертификаты на сыры, кисломолочные продукты и масло. Сыроварня готова к запуску. В перспективе: курятник и переработка навоза (органика, удобрения). Вся продукция подходит под стандарты экомаркетов и ВкусВилл.

Также объект представляет ценность с точки зрения возможности открытия зоны отдыха - фермерское кафе, глэмпинг, мастер-классы. Уникальное расположение у водоема и луга - идеальное место для агротуризма. 

Мумукино — живая история о качестве, экологии и устойчивом бизнесе.  Объект №942068