Продаем дом, 245.6 м², 13 соток

Предлагается к продаже двухэтажный дом в тихом, спокойном микрорайоне по адресу: улица Фрунзе, рабочий посёлок Городище, Волгоградская область.

Площадь участка: 13 соток.
Площадь дома: 245.6 кв. метров.
Количество комнат: 7 (6 спален).

Дом состоит из двух изолированных квартир. Дом идеально подходит для семей, которые хотят жить рядом друг с другом, но при этом не стесняя друг друга, сохраняя приватность при проживании. Поэтому в приоритете дом продается в одни руки или родственным семьям одновременно. Все нюансы относительно продажи дома готовы обсудить при личной встрече.

Дом отличается своей эргономичностью. Планировка, площадь комнат и их расположение позволяют рационально использовать пространство, делая проживание в доме комфортным. 1-я квартира площадью 109,8 кв. метров включает в себя: цокольный этаж — кладовая для хранения овощей/ консервации, кладовая для хранения вещей, автономная котельная (газовое отопление); 1-й этаж — веранда; 2-й этаж — три изолированные комнаты 18,3/13,3/9,4 кв. метров, кухня 11,8 кв. метров, ванная комната, санузел. В состав 2-й квартиры, площадью 135,8 кв. метров входят: цокольный этаж — кухня 15,1 кв. метров, ванная комната 14,5 кв. метров, санузел, автономная котельная (газовое отопление), кладовая для хранения заготовок на зиму; 1-й этаж 2-й квартиры состоит из 4-х изолированных комнат 19,1/13,3/9,7/7,7 кв. метров, прихожей 10,2 кв. метров, холла 9,3 кв. метров, санузел и веранда. Вход в квартиры через веранды.

Дом 2000 года постройки. Газифицирован. Дом подключен к центральному водопроводу и центральной канализации. 1-я квартира располагает однофазным электричеством, 2-я квартира- трехфазным электричеством. Каждая квартира имеет свои приборы учета на газ, электричество и воду со своими лицевыми счетами. Дом построен государственной строительной организацией в соответствии ГОСТов и СНИПов. Все перекрытия потолков из железобетонных плит, стены сложены из силикатных блоков и силикатного кирпича, толщина стен 63 см (2,5 кирпича), фундамент дома сложен из фундаментных блоков. Высота потолков в цоколе 2,55 м, на этажах 2,8 м. По периметру дома установлено видеонаблюдение, имеется спутниковое TV (Триколор). Также дом телефонизирован и подключён к интернету.

На территории дома имеются два гаража, летняя беседка 12,5 кв. метров, качели, хозблок, летний душ, летний санузел, водопровод для полива, Дом огорожен кирпичным забором с подъемными автоматическими воротами. Участок дома  благоустроен и ухожен, земля плодородная. На участке следующие садовые культуры: 73 куста винограда разных сортов по назначению и срокам созревания, груша, слива, абрикос, яблоня, малина трёх сортов(ранняя, поздняя- до заморозков), черная смородина, клубника. На фасаде дома зеленые насаждения можжевельника, туи, многолетние цветы.

Дом расположен в спальном микрорайоне с развитой инфраструктурой: школа и детский сад в 150м, физкультурно оздоровительный комплекс в 40 м., магазины в шаговой доступности, остановка общественного транспорта в 70 м., до центра Городища 20 мин пешком или 4 мин на общественном транспорте; до федеральной Московской трассы 3 минуты на автомобиле. Рядом все необходимые учреждения, включая медицинские. Расстояние от дома до центра Волгограда всего 12 км. До крупнейших гипермаркетов Волгограда: МЕТРО 5 км., СИТИЛИНК 5,4 км.,  АШАН 6,3 км.

Категория земли — Земли населенных пунктов — индивидуальное жилищное строительство.

Остановка: Фрунзе, рядом проходят улицы Андреева, Пархоменко.
Объект №889408