Продам дом, 294.4 м², 9.98 сотки

Коттедж по адресу Латошинка, улица Радужная в Тракторозаводском районе гор. Волгограда

Общая площадь дома 351.40 кв.м
Земельный участок 9.98 сот.
???????
Строительство дома завершено в 2022 году. Коттедж состоит из двух этажей, мансарды и гаража.
Площадь 2-х этажей дома составляет 294.40 кв.м.+ мансарда 60 кв.м с выходом на балкон (высота потолка 3м - это полноценный этаж, свободной планировки).
Высота потолков на первом этаже - 3.50 м, второй этаж - 3.00 м.
Дом строился с использованием качественных стройматериалов и без экономии.
Планировка свободная, перекрытия из цельных ж/б плит (на заказ), стены из керамзитобетонного блока, утеплитель, кирпич, толщина наружных стен 65 см.(летом в доме прохладно без кондиционирования).
Крыша двухслойная мягкая черепица Shinglas. Установлены пластиковые окна brusbox.
В дом заведена вода (своя скважина), электричество, канализация (2-ой септик переливной).
Газ - получено разрешение на подключение, газовый трубопровод на углу участка.
Терраса расположена над гаражом, балкон с видом на озеро. В озере очень много рыбы, можно рыбачить не выезжая, зимой - каток.
Гараж можно переоборудовать под сауну или спортзал. При строительстве была предусмотрена возможность сделать вход из дома.
Все этапы строительства есть на видео.
С фасада, 2-х сторонний забор, широкая калитка, ворота с эл.приводом (откатные), место для парковки.

НОВЫЙ и современный дом с балконом, террасой, мансардой, эркерами и другими архитектурными решениями, которые выгодно выделяют данный дом на фоне стандартных построек и являются наиболее затратными при строительстве.

Закрытая и охраняемая территория поселка.
Коттедж с живописным видом на природу, в экологически-чистом месте и недалеко от городской суеты. Отличное развита инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. На территории посёлка работает вейк парк, оборудованы детская и спортивная площадки.
Есть свой небольшой пляж, доступ только у 3-х соседей.

Есть возможность договорится о проведении работ по штукатурке, под чистовую отделку, учитывая возможность торга в пределах этой суммы, на выходе Вы получите готовый дом под отделку.

Два взрослых собственника. Чистая продажа, возможен обмен на квартиру с доплатой в центре на 3-х и более комнат.



Объект №867120