Продаю дом, 45.2 м², 6.24 сотки

Продается новый, современный дом по адресу: г.Волгоград, Краснооктябрьский район, улица Менделеева. 

Общая площадь дома 45.2 кв. метров.
Количество комнат: 4 (3 спальни).
Площадь участка: 6.24 сотки.

Очень теплый и уютный дом из современных материалов, сo всeми удобствами — электричество, городская вода, санузел в доме, канализация (септик на 5 колец).
Выполнен качественный ремонт из экологических материалов, во всех помещениях установлены биметаллические радиаторы отопления, современные дорогостоящие межкомнатные и надежная входная (с терморазрывом) двери.
В доме светлая и просторная кухня 9 кв.м, с панорамным остеклением и выходом на летную беседку, 3 раздельные и уютные спальни, каждая по 9 кв.м., просторный коридор 8 кв.м.
Санузел 4 кв.м. совмещен, оснащен современной душевой кабиной, установлен электрический водонагреватель POLARIS.

Участок правильной формы, с каскадом, идеален для зонирования.
На участке имеются постройки:
- кирпичный садовый домик площадью 14.4 кв. метров, состоит из 2-х комнат — кухня и спальня, внутри выполнен новый, хороший ремонт;
- деревянный летний душ и туалет; 
2 бетонированных площадки - летняя беседка с металлическим каркасом и 2-я свободного назначения; детская площадка с качелями.

Дом жилой, прописка в Краснооктябрьском районе города Волгограда, при желании можно подключить газ, проходит вдоль забора.
Эту территорию СНТ передали в городское управление.
Доброжелательные соседи, многие проживают круглый год. Подъезд к дому хороший - асфальтированная дорога и насыть из щебенки, дороги чистят.
???????Расположение дома с хорошей локацией, выезд на 3-ю Продольную (пост ДПС «шайба») и на улицу Менделеева, до остановки общественного транспорта 8 мин пешей ходьбы.

Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа.

Объект №862291