Продаю 3-комнатную квартиру, 59.2 м²

3-к квартира по адресу: им. Наумова ул, д. 12 в Центральном районе;Хрущевская планировка: общая 59.20 / жилая 41.80 / кухня 6.00Комнаты: 10.6 + 18.1 + 13.1 метровКвартира в отличном состоянии. Натяжные, обычные потолки. Пластиковые окна. На полу ламинат, линолеум. Поменяна проводка. Установлена новая, современная входная дверь производство Torex серии Профессор 4+. Все коммуникации в отличном состоянии. В октябре 2025 года поменян общий стояк в санузле.Раздельный санузел. Есть застекленный пластиком балкон. В доме, есть технический этаж. В 2024 году был произведен капитальный ремонт крыши.При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральной машинкой.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят на улицу и во двор.Отличный вид из окона, приятная атмосфера двора: рядом детская площадка, благоустроенная зелёная территория и доброжелательные соседи. Высокая транспортная доступность: удобное расположение позволяет быстро добраться до любого уголка города, как личным транспортом, так и общественным транспортом. Рядом школa, садики, 2 унивepситета: Педагогический и Политехнический, панopамa Cталингpaдскoй битвы, продовольственные мaгaзины, кулинарии, банки, почта. В 10 минутах от дома Центральная набережная.Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: площадь Ленина, рядом проходят улицы Мира, Комсомольская, Пражская, проспект В.И. Ленина, 7-я Гвардейская, Советская, КоммунистическаяОбъект №922718