Продаю 1-комнатную квартиру, 31 м²

Продается уютная 1-комнатная квартира с видом на Волгу в Тракторозаводском районе волгограда по ул. Тракторостроителей, 21 в современном ЖК Новый Тракторный (застройщик АСЗ- А бутик недвижимости)
Общая площадь 31 кв.м.
В квартире большие окна с 2камерными стеклопакетами и замками «от детей» , установлен 2-контурный газовый котел, радиаторы отопления, отделка серый ключ (перегородки, ровная стяжка пола, электрический щиток и провод для интернета и домофона заведены в квартиру).
Квартира располагается на 4этаже 9-этажного кирпичного дома с 2мя грузо-пассажирскими лифтами. Дом новый сдан в 2024 году
Есть просторная парковочная зона для автомобилей возле дома.
Двор закрытый (с ключевым доступом через калитку) без машин, на территории которого есть:
Современная детская площадка из экологичных материалов,
Зона отдыха во дворе,
Спортивная зона,
Велопарковка,
Видеонаблюдение,
Система открытия дверей «универсальный ключ»
Современная система видеодомофона
«умный дом»,
Колясочная и общий сан.узел на 1м этаже.
Укрытие в подвале каждого дома
Дом одноподъездный.
Хорошие соседи.
В ЖК есть продуктовые магазины, маркетплейсы.
Транспортная доступность ( ост. «ЖК Новый» в 1й минуте ходьбы от дома и остановка троллейбусов, трамвая, автобусов «Хлебозавод» в 450 метрах от дома)., неподалеку есть школы, детские сады, рынок, ТРЦ Диамант Семь звезд река Волга.
Соседние улицы: пр-кт им. В. И. Ленина.
1 взрослый собственник. Чистая продажа.
Звоните и записывайтесь на просмотр!