Продажа 2-комнатной квартиры, 54.9 м²

2-к квартира по адресу: им Ленина пр-кт, д. 15 в районе Старый город Волжского;
Сталинская планировка: общая 54.90 / жилая 34.00 / кухня 9.00
Раздельные комнаты: 19.70 + 14.30 метров
Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт, полностью заменены все коммуникации: общий стояк, трубы отопления и водоснабжения (ГВС и ХВС) - армированный полипропилен, установлены новые батареи, полностью новая электрическая проводка, розетки и выключатели Legrand, Wi-Fi роутер. Выровнены стены и полы, напольное покрытие ламинат, в комнатах пластиковые окна, в одной комнате натяжной потолок. Установлены современные межкомнатные и надежная входная (с отличной шумоизоляцией) двери. Светлая и просторная кухня, установлена новая газовая плита из нержавейки Ardo, система фильтрации питьевой воды.
Большой коридор, при входе установлен встроенный шкаф-купе, также есть ниши - для хранения вещей. Санузел раздельный, облицован современной кафельной плиткой, установлена новая сан.техника. Есть 2 застекленных балкона. Есть «недоделки» - нужно зашить потолки (натяжной или гипсокартон, кому что нравится), заменить окно на кухне и остались открытые ниши для хранения вещей.

При продаже остается: новая газовая плита, кухонный гарнитур, сплит-система
Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на проспект Ленина

Стены кирпичные, перекрытия - железобетон.
Чистый подъезд, на лестничной площадке по этажу - нет соседей.
Дом находится под охраной государства, так как относится к категории - Памятник архитектуры и градостроительства регионального значения в составе ансамбля «Комплекс застройки города гидростроителей, г. Волжский, 1-ая очередь города».

На подъезде установлено видео-наблюдение. Благоустроенная территория, тихий и зеленый двор, оборудованы детская площадка, места для отдыха, парковочные места. Удобное месторасположения, отлично развита инфраструктура, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания, детский сад, школа, парк Гидростроитель, сквер по ул.Фонтанной, МФЦ, администрация города, гипермаркеты, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.

Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена.
Остановка: ДК ВГС, рядом проходят улицы Циолковского, Карла Маркса



Объект 932579